金诚委员：关于政府平台建设厂房与招商项目相适配的建议。我区为增强自身在招商引资中的竞争力，加快招引项目落地速度，建设了一批标准化厂房，有效助力我区快速招引落地一批优质项目，增强了我区经济实力。但在实际工作中发现，政府平台代建厂房与企业实际需求存在差距，带来一些管理难题，也客观给企业生产带来影响。以宁滁毗邻区1期标准化厂房（南浦园区）为例，该园区内落地的多为半导体企业，企业落地投产后对厂房要根据实际需求进行改造，原厂房内的诸如消防设施、管道等进行改造造成大量资源浪费。加之半导体企业大多使用危险化学品，企业落地受限于园区格局和标准化厂房的现状，无法严格按照国家标准建设危险化学品仓库、原料库，带来管理上的难题，后期改造需要停产等也影响企业正常生产秩序。

        建议：

         1.提前谋划政府平台建设厂房适配产业方向。区政府相关平台在前期规划建设标准化厂房前，应根据区政府国民经济发展规划中明确的产业方向，提前规划建设适配相应产业的标准化厂房，比如半导体产业、新能源产业、普通工业企业等分别需要何种厂房，并预留相应的空间冗余，为园区适配方向调整留好改造空间。

         2.进一步加强对招商项目分析研判。在招商引资分析研判过程中应由属地、招引部门进一步针对项目落地场所和企业实际需求的进一步分析，目前我区招商研判主要侧重优惠政策、法律风险以及土地、环保、安全等要求能不能落地等方面。招引部门应针对企业类型分析需要什么样的厂房、什么配套设施，落在什么厂房合适等进行更细致的分析。

         3.建立健全的信息沟通机制。包括定期的工作交流会、在线信息共享平台等，确保区政府相关部门与招引项目企业、代建企业之间能够及时、准确地交流厂房建设的进展、存在的问题及解决方案。区政府相关部门、招引项目企业和代建企业可以互派人员进行学习交流，提升双方对厂房管理的理解和能力，共同促进管理水平的提高。

         4.加强监督管理。政府应组建专门的监督团队，对代建企业的施工过程、材料使用、安全保障等进行定期检查和不定期抽查，确保厂房建设符合相关标准和要求。